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Con la Legge di Bilancio 2021, oltre a riconfermare il Superbonus 110% sono stati inclusi anche benefici per l’eliminazione delle barriere architettoniche a favore di disabili e persone con oltre 65 anni di età.

Che cos’è il Superbonus 110%

Il Superbonus 110% è un incentivo introdotto con il D.L. Rilancio, che mira a favorire l’efficientamento energetico degli edifici esistenti (Super Ecobonus o l’adeguamento antisismico Super Sismabonus) e consiste nella possibilità di detrarre il 110% dell’importo degli interventi eseguiti nelle successive dichiarazioni dei redditi a determinate condizioni.
La prima condizione è che si eseguano i lavori volti a migliorare l’isolamento termico o la classe di sismicità dell’edificio, la seconda è che i lavori siano completati per almeno il 60% entro il 30 giugno 2022.
Gli interventi ammessi alla detrazione del 110% sono stati divisi in due categorie, interventi trainanti e interventi trainati.
Gli interventi trainanti sono quelli principali e riguardano l’isolamento termico degli edifici mono o plurifamiliari o la sostituzione degli impianti termici.
Gli interventi trainati, detraibili solo se eseguiti contemporaneamente a uno degli interventi trainanti, sono invece quelli relativi alla sostituzione degli infissi, l’installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici, impianti di domotica, installazione d’impianti fotovoltaici, montaggio di schermature solari e interventi per l’eliminazione delle barriere architettoniche.

L’eliminazione delle barriere architettoniche

Gli interventi ammessi per l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici sono ben definiti nel D.P.R. 22/12/86 n° 917 -TUIR (Testo unico delle imposte sui redditi) che all’art.16 bis comma 1 lett.e riporta: “Finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche, aventi a oggetto ascensori e montacarichi, alla realizzazione di ogni strumento che, attraverso la comunicazione, la robotica e ogni altro mezzo di tecnologia più avanzata, sia adatto a favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione per le persone portatrici di handicap in situazione di gravità, ai sensi dell’articolo 3, comma 3, della legge 5 febbraio 1992, n. 104”, quindi oltre ad ascensori e montacarichi include piattaforme, servoscala e montascale.
Diventa così, se incluso nelle opere trainate del Super Ecobonus 110%, una sorta di Superbonus Ascensori a disposizione di condomini e edifici mono familiari per installare un ascensore o altro impianto di sollevamento con cui adeguare lo stabile e renderlo più facilmente agibile da chi ha problemi di mobilità.

Chi può usufruire del Bonus Ascensori 110?

Possono usufruire delle agevolazioni fiscali per installazione ascensori 2021 i condomini o le case monofamiliari che, oltre ad aver scelto di adeguare l’efficientamento energetico richiesto dal Superbonus 110%, decidano di eliminare le barriere architettoniche per favorire l’accesso sia alle persone portatrici di handicap come tali definite dalla Legge 104, sia alle persone di età superiore a 65 anni. Infatti, la novità della Legge di Bilancio, di cui all’art.1 comma 66 lettera d) è l’estensione della detrazione fiscale ascensore condominiale 2021 anche agli interventi “ove effettuati in favore di persone di età superiore a sessantacinque anni”.
In particolare possono usufruire del Superbonus 110 le persone fisiche per interventi eseguiti al massimo su due unità immobiliari, oltre agli interventi eseguiti su parti comuni di condominio.
Per quanto riguarda i condomini, oltre ai singoli proprietari di appartamenti, hanno il diritto a usufruire dell’esenzione anche chi possiede delle pertinenze singole, come i box per esempio, purché abbiano partecipato alle spese ammesse dal Superbonus.
Sono esclusi i proprietari d’immobili di lusso inseriti nelle categorie catastali A1, A8 e A9.

Come accedere al Superbonus

Il Superbonus 110, come abbiamo visto, ha come oggetto il miglioramento energetico dell’edificio, e pertanto i lavori da eseguire devono assicurare un miglioramento di due classi energetiche ottenute dagli interventi trainanti.
Deve essere pianificato quindi con la supervisione di un tecnico abilitato che possa redigere l’Attestato di Prestazione Energetica prima e dopo i lavori, evidenziando i miglioramenti ottenuti.
Per l’ottenimento del Superbonus è fondamentale:
. Pagare la quota spettante con bonifico bancario o bonifico postale parlante, inserendo la causale del versamento, il codice fiscale di chi beneficia della detrazione d’imposta e la partita IVA del destinatario dei pagamenti.
. entro 90 giorni dalla fine dei lavori comunicare a Enea i dati per la compilazione della scheda descrittiva ricavata dall’A.P.E rilasciata dal tecnico, e i dati per la compilazione della scheda informativa dell’intervento in cui si riportano i dati anagrafici dell’immobile, i beneficiari e i costi degli interventi ammessi e sostenuti.
. Ove richiesto deve essere depositata in comune la relazione tecnica dell’intervento.
. L’ottenimento dell’A.P.E. prima e dopo l’intervento.

Cessione della detrazione derivante dal Superbonus

L’importo da portare in detrazione nelle successive dichiarazioni dei redditi, può essere ceduto o al fornitore degli interventi, mediante uno sconto sui lavori in fattura, o cedendolo a terzi, comprese banche e finanziarie.
Chi riceve la detrazione può a sua volta cederla, sempre come credito d’imposta nei confronti dello Stato, ad altri soggetti.
Nel caso ci fossero più individui che abbiano diritto alla detrazione, come nel caso di un condominio, ognuno può scegliere se usufruire della detrazione o cedere il credito.
Per la cessione del credito è necessario appoggiarsi a un CAF per l’espletamento delle pratiche richieste.

È un’occasione unica per migliorare l’accessibilità con l’installazione di montascale o ascensori interni o esterni. Il nostro ufficio tecnico è a vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni e offerte per usufruire del superbonus 110 ascensore.

Per maggiori informazioni in merito potete contattare il nostro ufficio tecnico al N° 02 753 0403 o inviando una mail a info@rodiascensori.it